Holandia, Biznes: Inwestorzy kupują mieszkania, tracą lokatorzy

Biznes

Coraz więcej mieszkań w Holandii jest kupowanych przez inwestorów i następnie wynajmowanych z dużym zyskiem, informuje portal rtlnieuws.nl.

Sytuacja na niderlandzkim rynku nieruchomości już od kilku lat jest bardzo trudna (dla tych, którzy szukają mieszkania). Ceny idą szybko w górę, podobnie jest z kosztami wynajmu. Powodów jest wiele: poprawiająca się sytuacja gospodarcza, rosnąca liczba mieszkańców, czy to, że w Holandii zwyczajnie za mało się buduje.

Innym ważnym powodem są inwestorzy, którzy zniechęceni niskimi stopami procentowymi (a co za tym idzie np. niskim oprocentowaniem lokat bankowych) coraz chętniej inwestują w nieruchomości.

Jeszcze niedawno zdarzało się, że inwestor po kilku latach ponownie sprzedawał daną nieruchomość, uzyskując dziesiątki tysięcy euro zysku. Teraz często jest tak, że mieszkanie, które inwestor początkowo chciał sprzedać, jest jednak wynajmowane lokatorom. Oznacza to, że na rynku nieruchomości jest jeszcze mniej mieszkań na sprzedaż, a na rynku wynajmu coraz większą rolę odgrywają inwestorzy, starający się maksymalizować zyski.

Szczególnie młode osoby, chcące kupić pierwsze mieszkanie, są w trudnej sytuacji. W walce z inwestorami o kupno nieruchomości często nie mają szans: inwestorzy dysponują wielką gotówką, a młodzi kupcy muszą liczyć na kredyt hipoteczny.

Ostatecznie osoby takie często nie są w stanie kupić mieszkania i muszą je wynająć. Jak na ironię, mieszkanie to wynajmują nieraz właśnie u tych inwestorów, którzy „zwinęli im je sprzed nosa”, gdy mieszkanie to było na sprzedaż, opisuje portal rtlnieuws.nl.

10.05.2019 Niedziela.NL

(łk)