Temat Dnia

Kto wynajmuje mieszkanie w Amsterdamie albo Utrechcie, ten wie, że sporo to kosztuje. Potwierdzają to najnowsze dane udostępnione przez platformę Pararius.

Jeśli chodzi o pięć największych holenderskich miast, to najdrożej jest w Amsterdamie. Ludzie, którzy w trzecim kwartale tego roku podpisali nowe umowy wynajmu w stolicy, musieli się liczyć ze średnią opłatą na poziomie 27,75 euro za metr kwadratowy. W przypadku 100-metrowego mieszkania oznacza to zatem opłatę aż 2.775 euro miesięcznie…

W Utrechcie opłata za metr kwadratowy była w przypadku umów zawartych w trzecim kwartale 2025 r. na poziomie 22,34 euro. W Rotterdamie było to 22,05 euro, a w Hadze 21,90 euro.

W Eindhoven, czyli piątym największym mieście kraju, średnia opłata za wynajem jest minimalnie niższa niż 20 euro za metr kwadratowy. Wyniosła ona w okresie od początku lipca do końca września 19,86 euro.

To jednak w Eindhoven wynajem na tzw. zasadach wolnorynkowych podrożał najbardziej. W ciągu roku średnia opłata za metr kwadratowy zwiększyła się tu aż o ponad 15%.

Wśród pięciu największych miast najmniejszy wzrost pod tym względem odnotowano w Amsterdamie (niespełna 4%) - ale w stolicy koszty wynajmu już od lat są bardzo wysokie, więc trudno zakładać, że będą rosnąć w wysokim tempie w nieskończoność.

W Utrechcie wynajem na tzw. zasadach wolnorynkowych podrożał w ciągu roku o ponad 11%, w Rotterdamie o prawie 8%, a w Hadze o ponad 7% - wynika z danych udostępnionych w raporcie Pararius.

Należy podkreślić, że kwoty te dotyczą tylko mieszkań wynajmowanych na tzw. zasadach wolnorynkowych (vrije sector huurwoningen), z miesięczną opłatą za wynajem w na poziomie co najmniej 1.185 euro.

Nie obejmują więc mieszkań socjalnych (sociale huurwoningen), których wynajęcie jest tańsze. Aby jednak dostać mieszkanie socjalne, trzeba spełnić odpowiednie warunki i przeważnie latami czekać na „liście kolejkowej”.

Podane powyżej opłaty nie obejmują mieszkań wynajmowanych już od dłuższego czasu. Dotyczą jedynie ofert wynajmu dostępnych w trzecim kwartale tego roku na platformie internetowej Pararius.

W skali całego kraju średnia opłata za wynajem jednego metra kwadratowego powierzchni mieszkalnej wyniosła w trzecim kwartale tego roku 20,34 euro. To o prawie 7% więcej niż rok wcześniej.

---

16.10.2025 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)

< Poprzednia		Następna >