Holandia: „Większość mieszkań na wynajem w dużych miastach to mieszkania socjalne”

Archiwum '19

W dziesięciu wielkich holenderskich miastach 64% wszystkich mieszkań na wynajem należy do korporacji mieszkaniowych (woningcorporatie) – poinformował dziennik „De Volkskrant”.

W zestawieniu wzięto pod uwagę Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Eindhoven, Arnhem, Groningen, Tilburg, Bredę, Haarlem i Maastricht.

Nie uwzględniono Hagi, gdyż tam sytuacja jest inna. W tym trzecim największym holenderskim mieście aż 45% mieszkań na wynajem należy do wielkich inwestorów i firm, zajmujących się wynajmem nieruchomości.

Korporacje mieszkaniowe w Holandii zajmują się wynajmem mieszkań socjalnych. Mieszkania socjalne przysługują osobom, których dochody nie przekraczają pewnego poziomu. W 2019 roku korporacje muszą wynajmować co najmniej 80% mieszkań gospodarstwom domowym z dochodem wynoszącym maksymalnie 38.035 euro brutto rocznie. Opłata miesięczna za mieszkanie socjalne nie może przekraczać w tym roku 720,42 euro miesięcznie.

Mimo że korporacje nadal posiadają wiele mieszkań w największych niderlandzkich miastach, to osoby zainteresowane wynajmem takich nieruchomości wykazać się muszą wielką cierpliwością. W Amsterdamie zdarza się na przykład, że na mieszkanie socjalne trzeba czekać kilkanaście lat.

Według ekspertów rynku nieruchomości w Holandii jest zdecydowanie za mało mieszkań na wynajem, zarówno tych socjalnych, jak i tych wynajmowanych na zasadach wolnorynkowych. Dotyczy to w szczególności mieszkań z tzw. średniego segmentu, czyli z kosztem wynajmu nieco wyższym niż w przypadku mieszkań socjalnych (720-1000 euro miesięcznie).

– Takich mieszkań w tej chwili po prostu za mało się buduje – portal nu.nl cytuje Marję Elsingę, ekspertkę polityki mieszkaniowej z Uniwersytetu Technicznego w Delft.

14.08.2019 Niedziela.NL

(łk)