Holandia: Sklepy coraz częściej przerabiane na mieszkania

Archiwum '19

Ceny mieszkań w Holandii rosną, a koszty wynajmu powierzchni handlowej spadają. W efekcie coraz częściej opłaca się przerabiać sklepy na mieszkania – wynika z analizy przeprowadzonej przez biuro Locatus.

Ceny wynajmu powierzchni sklepowych w Holandii spadają już od kilku lat. Wiąże się to m.in. z rosnącą popularnością zakupów online. O tym, że średnia cena za wynajęcia jednego metra powierzchni handlowej spadła również w 2018 roku, już informowaliśmy:

Chcesz wynająć powierzchnię handlową w Holandii? „Jest taniej”

W ubiegłym roku wynajęcie metra powierzchni sklepowej potaniało o 2,1%. W tym samym czasie koszt wynajęcia mieszkania na wolnym rynku (czyli pomijając mieszkania socjalne) zwiększył się o 3,1%.

„Przerabianie sklepów na mieszkania jest więc coraz atrakcyjniejsze i w 2018 roku działo się to już na wielką skalę”, napisano w informacji prasowej zamieszczonej na stronie internetowej biura Locatus.

Jeszcze kilka lat temu sklepy przerabiano głównie na lokale gastronomiczne lub obiekty, w których świadczono inne usługi. Teraz trend jest inny i ze sklepów robi się przede wszystkim mieszkania.  

Wiele budynków, przeznaczonych na powierzchnię handlową, nadal jest pusta. W ubiegłym roku pustkami święciło 6,7% łącznej powierzchni handlowej w Holandii, wynika z danych Locatus.

To nieco mniej niż rok wcześniej, ale wciąż bardzo dużo.

Szczególnie w mniejszych miejscowościach ubywa sklepów, a ulice handlowe pustoszeją, bo przegrywają konkurencję z wielkimi miastami i zakupami online. Można się więc spodziewać, że także w 2019 roku wiele sklepów zostanie przerobionych na mieszkania, przewidują eksperci.

11.01.2019 ŁK Niedziela.NL