Holandia: Ceny mieszkań w stolicy znacznie powyżej ceny wywoławczej

Archiwum '18

Osoby, które w ubiegłym roku kupiły mieszkanie w Amsterdamie, płaciły za nie średnio o prawie 5% więcej niż wynosiła cena wywoławcza – poinformowało niderlandzkie Główne Biuro Statystyczne CBS.

Pod tym względem amsterdamski rynek okazał się być w 2017 roku najtrudniejszym (dla kupujących) w całej Holandii. W sumie w 15 niderlandzkich gminach płacono za mieszkania w ubiegłym roku średnio co najmniej tyle, ile wynosiła cena wywoławcza (czyli cena, jakiej domagał się sprzedający w chwili wystawienia mieszkania na sprzedaż).

Oprócz Amsterdamu w 2017 roku statystyczny kupiec musiał „przebić” cenę wywoławczą m.in. w takich gminach jak Haarlem (średnio 1,6% powyżej ceny wywoławczej), Almere (1,3%), Utrecht (1,2%) i Groningen (0,9%).

W przypadku całego kraju średnia kwota, jaką płacono w połowie 2018 roku za mieszkanie zbliżyła się już do ceny wywoławczej (99%). W Holandii brakuje mieszkań, a statystyka ta potwierdza obecny trend: to sprzedający dyktują teraz warunki na niderlandzkim rynku nieruchomości, a kupujący muszą się dostosować do ich żądań cenowych.

Dla porównania: w kwietniu 2014 roku średnia kwota, jaką płacono w Holandii za mieszkanie, była jeszcze o 5,5% niższa niż cena, jakiej domagał się sprzedający – przypomina biuro CBS.

20.10.2018 ŁK Niedziela.NL