Holandia: W zeszłym roku sprzedano zaledwie 16.600 nowych domów!

Holandia

W sumie w pierwszych trzech miesiącach 2024 roku łącznie 6100 nowo wybudowanych domów znalazło właścicieli, co oznacza wzrost o 15% w porównaniu z okresem przed rokiem. Nadal jednak liczba nowych, sprzedanych domów jest dość niska i w minionym roku wyniosła jedynie 16.600 – co stanowiło najniższy wynik od 5 lat.

Według nowych danych krajowego urzędu statystycznego CBS i rejestru gruntów, ceny wzrosły o 3% w porównaniu z 2022 rokiem. W ostatnich trzech miesiącach minionego roku średnia cena nowego domu wyniosła 502.000 euro, podczas gdy średnia cena istniejącej nieruchomości wynosiła 422.000 euro.

Prywatni inwestorzy i deweloperzy budują mniej nowych domów, powołując się na rządowe plany zwiększenia kontroli czynszów i inne kwestie finansowe.

Duże projekty budownictwa mieszkaniowego są likwidowane ze względu na brak nabywców, więc spada liczba nowych inwestycji. Deweloperzy zazwyczaj chcą sprzedać co najmniej 70% nieruchomości przed rozpoczęciem prac.

Tymczasem ceny nieruchomości w 18 krajach UE wzrosły w ostatnim kwartale ubiegłego roku, przy czym według danych Eurostatu największy wzrost – o 13% – odnotowano w Polsce.

Ceny spadły najbardziej – o 14% – w Luksemburgu. W całej UE ceny wzrosły o 0,2%. Holandia znalazła się tuż poniżej średniej UE ze wzrostem na poziomie 0,1%.

12.04.2024 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)