Holandia: O połowę mniej sprzedanych nowych mieszkań niż rok temu!

Holandia

Kryzys na rynku nieruchomości? W drugim kwartale tego roku w Holandii sprzedano o ponad połowę mniej nowych mieszkań niż w tym samym okresie roku ubiegłego - poinformowało Główne Biuro Statystyczne CBS.

To największy spadek sprzedaży nowych mieszkań od 2015 t., kiedy to CBS zaczęło publikować kwartalne dane na ten temat. W okresie od początku kwietnia do końca czerwca 2023 r. w Holandii sprzedano jedynie 3,3 tys. nowych mieszkań. W drugim kwartale roku ubiegłego takich transakcji było jeszcze 7,6 tys. Spadek wyniósł więc aż 56%.

W przypadku mieszkań z rynku wtórnego również odnotowano spadek sprzedaży, ale mniejszy, bo o około 6% w skali roku. W drugim kwartale 2023 r. w Holandii sprzedano 44,5 tys. takich mieszkań.

W sumie w drugim kwartale tego roku w kraju ze stolicą w Amsterdamie sprzedano około 48 tys. mieszkań. To o 13% mniej niż rok wcześniej. Był to już dziewiąty kwartał z rzędu, w którym odnotowano spadek liczby sprzedanych mieszkań w skali roku.

W Holandii buduje się za mało mieszkań, między innymi ze względu na wysokie koszty gruntów i pracy oraz ograniczenia związane z ochroną środowiska i klimatu.

Jednocześnie w minionych miesiącach podniesiono stopy procentowe, co doprowadziło do wzrostu oprocentowania kredytów hipotecznych. Zdolność kredytowa wielu gospodarstw domowych zmalała, a mimo niedawnych spadków cen nieruchomości mieszkalne w Holandii pozostają drogie.

W sumie w pierwszej połowie 2023 r. w Holandii sprzedano jedynie 6,6 tys. nowych mieszkań. W pierwszej połowie 2022 r. takich transakcji było ponad dwukrotnie więcej, bo 14,6 tys.

06.10.2023 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)