Holandia: Mieszkania tanieją czy drożeją? Zależy, jak się na to spojrzy

Holandia

W lipcu tego roku średnia cena sprzedawanych w Holandii mieszkań była niższa niż rok wcześniej, ale wyższa niż miesiąc wcześniej - wynika z danych Głównego Biura Statystycznego CBS.

W skali roku mieszkania potaniały o 5,5%. To już piąty miesiąc z rzędu, w którym odnotowano spadek cen nieruchomości mieszkalnych w skali roku. Przedtem przez wiele lat domy i mieszkania w Holandii drożały - i to bardzo szybko. Na przełomie 2021 i 2022 r. tempo tego wzrostu wynosiło prawie 20% w skali roku.

Czy zatem sytuacja na rynku mieszkaniowym na dobre się zmieniła i teraz nieruchomości w Holandii będą tylko tanieć? Nie do końca. W lipcu 2023 r. średnia cena domów i mieszkań była bowiem o 0,5% wyższa niż w czerwcu tego roku.

W przypadku danych „miesiąc do miesiąca” zmienność jest jednak większa, więc na razie nie należy wyciągać z tego daleko idących wniosków. Być może tak się akurat złożyło, że w lipcu sprzedano relatywnie więcej dużych mieszkań w atrakcyjnych lokalizacjach niż to było w czerwcu. Najważniejszy wskaźnik, a więc ten porównujący ceny w skali roku, nadal wskazuje na trend spadkowy.

W lipcu 2023 r. w Holandii zarejestrowano 14,9 tys. transakcji sprzedaży mieszkań w Holandii. To o około 9% mniej niż rok wcześniej. W całym 2023 r. sprzedano jak dotąd w Holandii 99,9 tys. domów i mieszkań. To o 7% mniej niż w tym samym okresie roku ubiegłego - wynika z danych CBS.

23.08.2023 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)