Holandia: Nadal zwiększają się niedobory na rynku mieszkaniowym

Archiwum '20

Nadal zwiększają się niedobory na rynku mieszkaniowym – przekazało stowarzyszenie agentów nieruchomości NVM w oparciu o dane dotyczące 2019 roku. Wszystko wskazuje na to, że sytuacja nie ulegnie prędko zmianie i w najbliższym czasie liczba osób, które usiłują kupić dom w rozsądnej cenie, będzie tylko rosła.

Obecnie osoba chcąca kupić dom lub mieszkanie może wybierać jedynie spośród ok. 3 domów (a nawet mniejszej liczby, bo dokładnie 2,8), które mieszczą się w jej budżecie. W najgorszej sytuacji są osoby dysponujące kwotami w zakresie od 160 tys. do 260 tys. euro. W większości regionów mają do wyboru mniej niż 2 domy.

W zeszłym roku agenci nieruchomości z NVM sprzedali 149 domów, czyli mniej więcej tyle, co w roku 2018. „Mam jednak poważne wątpliwości, co do tego, że liczba ta zostanie utrzymana w roku 2020” - w rozmowie ze stacją NOS, przekazała Lana Gerssen z NVM. „Sytuacja na rynku nieruchomości jest uzależniona od gospodarstw domowych, które wystawiają swoje mieszkania bądź domy na sprzedaż. W ostatnim kwartale roku 2019 na taki krok zdecydowało się mniej osób”. Z drugiej strony przyczyną stagnacji na rynku są bardzo wysokie ceny nieruchomości, za które z kolei odpowiada wysoki popyt.

W ostatnim kwartale 2019 roku średnia cena za dom w Holandii wynosiła 326 tys. euro, czyli o 8% więcej niż rok wcześniej. Ceny nowo wybudowanych domów wzrosły o 10%, do sumy 388 tys. euro. Jeśli chodzi o Amsterdam, jest znacznie gorzej. Zgodnie z danymi krajowego biura statystycznego CBS, w trzecim kwartale ubiegłego roku po raz pierwszy średnia cena za dom w stolicy sięgnęła aż 500 tys. euro.


11.01.2020 Niedziela.NL

(kk)