Holandia: Mieszkanie na wynajem w wielkim mieście? „Tam jest najdrożej”

Archiwum '19

Wynajęcie własnych czterech kątów kosztuje w Holandii coraz więcej. Szczególnie w wielkich i popularnych miastach koszty wynajmu są bardzo wysokie – wynika z danych NVM i VGM, organizacji zajmujących się niderlandzkim rynkiem nieruchomości.

Koszty wynajęcia mieszkania są najwyższe w prowincjach Noord-Holland (dosłownie Holandia Północna, leży tu m.in. Amsterdam), Zuid-Holland (Holandia Południowa, leży tu m.in. Rotterdam i Haga) oraz Utrecht. To właśnie fakt, że w tych regionach znajdują się największe holenderskie miasta, przyczynia się do tak wysokich cen.

Dla porównania: w prowincji Noord-Holland za wynajęcie jednego metra kwadratowego powierzchni mieszkalnej płacono w drugiej połowie 2018 r. średnio 15,72 euro. Średnia dla całego kraju to wyraźnie mniej, bo 11,40 euro.

W porównaniu z drugą połową 2017 roku ceny wynajmu jednego metra kwadratowego najmocniej wzrosły w prowincji Utrecht. Wzrost ten wyniósł aż 13,6% . W skali całego kraju było to 5,9%.

Z kolei najtaniej własne cztery kąty wynająć można w prowincjach Drenthe, Flevoland i Fryzja. Tam za wynajęcie jednego metra kwadratowego mieszkania płaci się mniej niż 9 euro.

Dane NVM i VGM dotyczą tzw. wolnorynkowych  mieszkań na wynajem, a więc nie uwzględniają mieszkań socjalnych, przyznawanych przez korporacje mieszkaniowe. W przypadku mieszkań socjalnych cena ich wynajmu nie może przekraczać ustalonej przez rząd granicy. W drugiej połowie 2018 roku było to maksymalnie 710,68 euro miesięcznie, a obecnie jest to 720,42 euro miesięcznie.

Dlaczego wynajęcie mieszkania w Holandii jest coraz droższe? Wiąże się to z tym, że w kraju wiatraków buduje się za mało nowych mieszkań, a chętnych do wynajmu jest bardzo wielu, podkreślają eksperci.

17.02.2019 ŁK Niedziela.NL