Holandia: Brakuje mieszkań, więc ceny rosną. Średnio już 273 tys. euro

Archiwum '18

W ciągu roku średnia cena mieszkania w Holandii poszła w górę prawie o 10%, poinformował dziennik AD. Chętnych do zakupu jest więcej niż wolnych mieszkań, co przekłada się na istne cenowe szaleństwo, alarmują eksperci rynku nieruchomości.

W pierwszym kwartale tego roku w Holandii właściciela zmieniło o 13% mniej mieszkań niż w tym samym okresie roku ubiegłego. W okresie od stycznia do marca 2018 roku sprzedano w sumie o 5 tys. mieszkań mniej niż w pierwszym kwartale 2017 roku. Sprzedaż jest niższa nie dlatego, że nie ma chętnych, ale dlatego, że brakuje mieszkań. O tym, że w Holandii za mało się buduje mówi się od dawna, ale jak na razie niewiele na tym polu się zmieniło.

Ekonomiści przewidują, że w związku z tym ceny nadal będą rosnąć. Według banków ABN AMRO i Rabobank w tym roku nieruchomości podrożeją średnio o 8%, a w przyszłym o 7%. Oznacza to, że za dwa lata średnia cena mieszkania lub domu w Holandii wyniesie około 300 tys. euro!

Teraz średnia cena to 273 tys. euro. Najdrożej jest w Amsterdamie (407 tys. euro) oraz regionach Het Gooi i Bunnik Zeist (401 tys.). Wśród największych miast nadal najtańszy jest Rotterdam (240 tys. euro). Mieszkanie w Hadze kosztuje średnio 282 tys. euro, a w Utrechcie 309 tys. euro.

W niektórych regionach Holandii, szczególnie tych przygranicznych, ceny są znacząco niższe. W północnowschodniej części prowincji Groningen za nieruchomość płaci się średnio jedynie 148 tys. euro, a w południowej Limburgii – 194 tys. euro.

13.04.2018 ŁK Niedziela.NL