GOSPODARKA: Domy dużo tańsze niż rok temu

Biznes

Chciałeś kupić w 2010 roku dom lub mieszkanie, ale odłożyłeś to na 2011? Bardzo dobrze, ceny nieruchomości w tym roku są dużo niższe niż dwanaście miesięcy temu.

2,3 procenta – o tyle spadły ceny mieszkań w Holandii w lipcu 2011 w porównaniu z cenami z lipca roku 2010. Dane na ten temat opublikowały niderlandzkie ośrodki badawcze CBS oraz Kadaster. Swoje wyliczenia opierają one na cenach sprzedanych nieruchomości (a zatem nie chodzi tutaj o proponowane przez sprzedających nieruchomość ceny, ale o kwoty realnych transakcji kupna-sprzedaży).

Spadki cen dotyczą wszystkich typów mieszkań i domów oraz prawie wszystkich regionów Holandii. Najbardziej potaniały tzw. bliźniaki (nazywane w niderlandzkim twee-onder-een-kap woningen, dwa pod jednym dachem). Domy bliźniacze potaniały w lipcu 2011 roku o 2,7 procenta w porównaniu z cenami sprzed dwunastu miesięcy.

Jeśli zaś szukamy prowincji, w której spadki cen są najdrastyczniejsze, wtedy warto pomyśleć o osiedleniu się w prowincji Groningen. W mijającym roku spadki cen domów i mieszkań wyniosły tam prawie pięć procent (4,9 %).

Spadające ceny nieruchomości nie oznaczają jednak wcale, że ruch na tym rynku jest obecnie większy niż przed rokiem. W lipcu 2011 roku sprzedano w Holandii 10,500 mieszkań, o piętnaście procent mniej niż w tym samym miesiącu rok wcześniej.

Także dane z pierwszych miesięcy bieżącego roku wskazują na mniejszy ruch na rynku nieruchomości. Od stycznia do lipca 2011 roku sprzedano w sumie 68 tysięcy mieszkań, o pięć procent mniej niż w tym samym okresie roku poprzedniego.

Podsumowując, mieszkania i domy tanieją, a nowych kupców wciąż nie przybywa. Część z potencjalnych kupców czeka na jeszcze większe spadki cen, a wiele osób z powodu niepewnej sytuacji gospodarczej odkłada kupno własnych czterech kątów na później.

ŁK, Niedziela.NL