Uwaga, od 1 lipca czynsz (może) w górę

Archiwum

Osoby, mieszkające w Holandii w mieszkaniach socjalnych liczyć się muszą od 1 lipca 2014 r. z podwyżkami czynszu. Wynieść one mogą nawet 6,5%.

Na przyznanie mieszkania socjalnego (sociale huurwoning) trzeba w Holandii – szczególnie w popularnych miastach i regionach, takich jak np. Amsterdam czy Utrecht – czasem czekać po 5-1-0 lat, ale kiedy się już takie mieszkanie dostanie cieszyć się można ze stosunkowo niskiego czynszu (w porównaniu z podobnymi mieszkaniami, ale wynajmowanymi na wolnym rynku).

Maksymalny czynsz dla mieszkań socjalnych wynosił na początku 2014 roku 699,48 euro miesięcznie. Wielu lokatorów płaci jednak niższy czynsz w wysokości np. ok. 400-500 euro.

1 lipca to dla lokatorów mieszkań socjalnych mało szczęśliwy dzień. Z początkiem lipca (i jednocześnie drugiej połowy roku) korporacje, wynajmujące mieszkania socjalne, mogą dokonać podwyżki czynszu. Informują o tym z wyprzedzeniem, ale to właśnie pierwszego dnia lipca podwyżki wchodzą w życie.

Do 1 lipca 2013 r. maksymalna wysokość podwyżki czynszu była równa wskaźnikowi inflacji. Od ubiegłego roku rząd pozwala jednak na wyższe podwyżki. Ich wysokość jest uzależniona od łącznych dochodów osób mieszkających pod danym adresem.

Pod uwagę bierze się roczne dochody brutto z 2012 r.

Jeśli wyniosły one mniej niż 34,085 euro, wtedy czynsz może pójść 1 lipca 2014 r. maksymalnie o 4% w górę (2,5% inflacji plus 1,5% ekstra). W przypadku dochodów na poziomie 34,085 - 43,602 euro rocznie brutto podwyżka może wynieść 4,5%, a jeśli dochody były wyższe niż 43,602 euro wtedy jest to 6,5%.

Ł.K., Niedziela.NL