Holandia: Rekordowo mało mieszkań na sprzedaż, ceny coraz wyższe

Holandia

W połowie lutego w Holandii było jedynie 17,5 tys. mieszkań na sprzedaż – wynika z danych pośredników handlu nieruchomościami zrzeszonych w organizacji NVM.

To najmniej od 1995 r., kiedy to NVM zaczęło zbierać dane na ten temat. Brak mieszkań doprowadził do wielkiego wzrostu cen nieruchomości.

Za mieszkanie z rynku wtórnego płacono w Holandii w pierwszym kwartale 2021 r. średnio 385 tys. euro. To aż o 15% więcej niż rok wcześniej. Nowe mieszkania (czyli z rynku pierwotnego) są jeszcze droższe. W pierwszym kwartale tego roku płacono za nie średnio 433 tys. euro.

– Sytuacja na rynku mieszkaniowym jest niespotykana. Niskie stopy procentowe, olbrzymi brak mieszkań i stabilne prognozy gospodarcze doprowadziły do jeszcze większego wzrostu cen nieruchomości – powiedział portalowi nos.nl Onno Hoes, przewodniczący NVM. Według niego nowy rząd powinien poważnie zaangażować się w uzdrowienie sytuacji na tym rynku.

Jeszcze kilka lat temu z wielkim wzrostem cen nieruchomości mieliśmy do czynienia głównie w popularnych regionach, np. w dużych studenckich miastach. Teraz także w regionach położonych daleko od centrum kraju mieszkania i domy szybko drożeją.

Na przykład w gminie Opsterland niedaleko Drachten na północy kraju nieruchomości podrożały w ciągu roku aż o 20%. Z kolei w Amsterdamie, gdzie mieszkania już i tak są bardzo drogie, wzrost cen wyniósł 7% w skali roku – wynika z danych NVM.

18.04.2021 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)