Holandia: Po raz pierwszy od lat, spadek cen czynszów

Holandia

Fot. Shutterstock, Inc.

Kryzys wywołany epidemią koronawirusa doprowadził do rozluźnienia sytuacji na rynku mieszkaniowym. Z powodu nieobecności obcokrajowców i turystów, ceny czynszów w dużych miastach, takich jak Amsterdam, Haga bądź Eindhoven, spadły.

Według platformy Pararius, pośredniczącej w wynajmie, to pierwszy spadek od wielu lat – informuje Financieele Dagblad (FD). „W dużych miastach osiągnięto już pewien pułap cenowy (…). Koronawirus miał wzmacniający efekt i ceny spadły do pewnego, wydawać by się mogło, nieosiągalnego poziomu” - w rozmowie z FD, przekazał dyrektor Pararius, Jasper de Groot. Według niego, głównym powodem tej nieoczekiwanej zmiany na rynku mieszkaniowym jest fakt, że z powodu epidemii, wielu obcokrajowców zdecydowało się na powrót do kraju, inni zaś, z powodu ograniczeń wprowadzonych w ramach walki z wirusem, nie mogli powrócić do Holandii. Poza tym zamknięcie granic doprowadziło do wstrzymania turystyki, tym samym wielu landlordów nie mogło już prowadzić wynajmu turystycznego. Z tego powodu wiele mieszkań trafiło na rynek lokalny i zwiększyła się ich pula, co z kolei wpłynęło na obniżenie cen.

Amsterdam wciąż jest najdroższym miastem, jeśli chodzi o wynajem mieszkań, ale w drugim kwartale bieżącego roku średnia cena wynajmu za metr kwadratowy spadła o 1,4%, do 23,09 euro (w porównaniu z tym samym okresem przed rokiem). W Hadze ceny za wynajem w prywatnym sektorze spadły o 0,5% i – jak twierdzi gazeta – jest to pierwszy spadek cen począwszy od 2014 roku.

W drugim kwartale bieżącego roku w Eindhoven odnotowano spadek cen o 1,9%, choć już w pierwszym kwartale zaobserwowano ten trend. W ostatnich miesiącach odnotowano spadek cen czynszów również w regionach wokół dużych miast, takich jak Amstelveen, Bussum oraz Hilversum. Co jednak zaskakujące, jeśli chodzi o cały kraj, ceny wynajmu wzrosły o 2,4% (drugi kwartał 2020 roku), jednakże jest to najmniejszy wzrost począwszy od 2015 roku.

Inaczej wygląda sytuacja ze sprzedażą domów – nie tylko nie odnotowano spadku cen, ale wręcz wzrost. W zeszłym miesiącu brokerzy ze stowarzyszenia NVM informowali, że sprzedają mniej więcej tyle samo domów, co przed pandemią. Jeśli chodzi o wzrost cen, w okresie od połowy kwietnia do połowy maja cena za jeden metr kwadratowy wzrosła o 1% (w porównaniu z miesiącami przed kryzysem). Obecnie za dom w Holandii trzeba zapłacić średnio 333 tys. euro, czyli o 7,7% więcej niż rok temu, zaś w Amsterdamie – znacznie więcej.

07.07.2020 Niedziela.NL

(kk)


Komentarze 

 
+1 #6 kami 2020-07-09 10:20
u mnie również podwyżka 14 euro ,,, Eindhoven,,, ktoś celowo pisze o obniżce? po co?
Cytować
 
 
+2 #5 Ania 2020-07-08 17:08
Nie wiem skąd takie wiadomości. U nas podwyżka 10e od 1.07. Emmeloord.
Cytować
 
 
0 #4 Lumpex 2020-07-08 01:08
Ja mieszkam na ulicy
Cytować
 
 
0 #3 janusz 2020-07-07 21:59
zarobki rosna to i czynsz...ktos drozej maluje...ktos drozej wode podlacza itd
Cytować
 
 
+3 #2 Grzegorz 2020-07-07 21:23
W Eindhoven też czynsz podnieśli jak co roku o wartość inflacji ok 1,4%
Cytować
 
 
+7 #1 Eryk 2020-07-07 17:42
Haha mieszkam w Hadze od 1 lipca mam podwyżkę czynszu o 30e ;)
Cytować
 

Dodaj komentarz

Kod antysapmowy
Odśwież

Reklama
Reklama

Wiadomości

Coca-Cola usuwa reklamę, która rozwścieczyła miesz

News image

Przedstawiciele Coca-Coli potwierdzili, że firma zamierza usunąć gigantyczną reklamę, która została ...

Czwartek, 13 Sierpień 2020

Read more

Życie w Holandii

News image

Życie w Holandii: Jak złożyć skargę na nieuczciwą agencję pośrednictwa pracy?

Dzięki Stowarzyszeniu Przestrzegania Układu Zbiorowego Pracy dla Pracowników Tymczasowych SNCU skarg...

News image

Wynajem mieszkania w Holandii – na co należy zwrócić uwagę

Istnieją trzy możliwe sposoby wynajęcia mieszkania w Holandii od:- osoby prywatnej,- pośrednika w ha...

Więcej w: Życie w Holandii

Atrakcje turystyczne

News image

Amsterdam po zachodzie słońca, zdjęcia

Oświetlone kanały Amsterdamu z typowymi dla tego miasta domami, zaparkowanymi tuż przy brzegu samoch...

News image

Euromaszt - zobacz panoramę Rotterdamu

Euromaszt (nid. Euromast) został wybudowany w 1960 roku z okazji odbywającej się Floriady. Nazwa jak...

Więcej w: Atrakcje turystyczne

Muzea

News image

Museum Gouda

Gouda kojarzy się głównie z popularnymi serami, znanymi na całym świecie, ale historia tego miasta j...

News image

Amsterdam, Dom Rembrandta (Rembrandthuis)

Aby zwiedzić Amsterdam potrzeba wielu, wielu dni. W stolicy znajduje się około stu muzeów a to przec...

Więcej w: Muzea