Reklama

Dlaczego w Holandii tak mało się buduje?

Holandia

fot. Shutterstock

Ceny nieruchomości są w Holandii obecnie rekordowo wysokie, a jedną z przyczyn jest to, że buduje się za mało nowych mieszkań i domów.

Do 2030 roku w Holandii powinno powstać milion nowych mieszkań, uważają eksperci z NVM, organizacji zrzeszającej pośredników handlu nieruchomościami.

Szanse na to, że tak się stanie są, przynajmniej na razie, niewielkie. Rząd zakładał, że co roku powinno powstawać 75 tys. nowych mieszkań, ale już teraz wiadomo, że ani w tym, ani w przyszłym roku nie uda się zrealizować tego celu.

Dlaczego tak się dzieje? Według NVM wymienić można co najmniej trzy główne powody zastoju w budowie nowych mieszkań.

- Po pierwsze nie ma wyraźnej wizji tego, gdzie i jak powinno się teraz budować – uważa przewodniczący NVM Ger Jaarsma. Według NVM brakuje długoterminowej, strukturalnej wizji uzdrowienia sytuacji na rynku mieszkaniowym oraz odpowiedniej koordynacji działań rządu, samorządu, spółdzielni mieszkaniowych i deweloperów.

Do opóźnień w budowie nowych mieszkań przyczyniła się również decyzja rządu, dotycząca odejścia Holandii od energii uzyskiwanej z gazu ziemnego. W związku z coraz częstszymi trzęsieniami ziemi w prowincji Groningen rząd postanowił, że wydobycie gazu w tym regionie będzie w nadchodzących latach ograniczane aż do całkowitego wygaszenia. Wiele domów, które miały być podłączone do sieci gazowej, będzie musiało czerpać energię z innych źródeł.

- Oznacza to, że wiele projektów wraca do biur architektów, bo w pierwotnej wersji zakładano w nich podłączenie do sieci gazowej. To oczywiście konieczność, ale przekłada się to na stratę czasu – powiedział Jaarsma.

Trzecią główną przyczyną zastoju w budowie mieszkań są zbyt wielkie obciążenia podatkowe spółdzielni mieszkaniowych, uważa NVM. – Spółdzielnie mieszkaniowe nie mają przez to prawie żadnych pieniędzy na inwestycje w budowę nowych mieszkań socjalnych – podkreśla szef NVM.

Przyczyn tego, że w Holandii za mało się buduje, można wymienić jeszcze więcej. Wielu ekspertów wskazuje m.in. na negatywne skutki kryzysu gospodarczego, spowodowanego wybuchem światowego kryzysu finansowego w 2008 roku. W pokryzysowych latach w Holandii zbankrutowało wiele firm budowlanych, a wielu pracowników budowlanych przeszło na (wcześniejsze) emerytury lub się przekwalifikowało. Teraz, kiedy zapotrzebowanie na nowe nieruchomości znów jest wielkie, brakuje tych pracowników, a przedsiębiorcy budowlani mają problem ze znalezieniem wykwalifikowanego personelu (tym bardziej, że również ogólny wskaźnik bezrobocia jest niski).



15.10.2018 ŁK Niedziela.NL


Komentarze 

 
-3 #2 patryk 2018-10-16 21:34
Polakom powinni płacić miliony najlepiej w ciągu trzech miesięcy.
Cytować
 
 
+18 #1 Edi 2018-10-15 10:13
Jak nie mają pracowników, to niech zatrudniają bezpośrednio, a nie przez agencje, które biorą 2/3 dla siebie
Za 10-12€ w 2018/19 mało kto chce pracować
Cytować
 

Dodaj komentarz

Kod antysapmowy
Odśwież

Reklama

Wiadomości

Ciepłe myśli na holenderską niedzielę: Rozdanie dy

News image

Ciepłe myśli na holenderską niedzielę, czyli cykliczne spotkania przy porannej kawieAgnieszka SteurC...

Niedziela, 5 Lipiec 2020

Read more

Życie w Holandii

News image

ŻYCIE W HOLANDII: Kindgebonden budget zastąpi kindertoeslag (dodatek do dziecka)

W 2009 przewiduje się, że około 1,1 miliona rodzin otrzyma kindgebonden budget, który jest nowym dod...

News image

ŻYCIE W HOLANDII: Wynajem mieszkania

Przyjeżdżając do Holandii musimy liczyć się z dużym wydatkiem związanym z wynajęciem mieszkania....

Więcej w: Życie w Holandii

Atrakcje turystyczne

News image

Łodzią po amsterdamskich kanałach

Rejsy po kanałach w stolicy to jedna z najpopularniejszych atrakcji turystycznych w Holandii. Urokli...

News image

Zwiedzamy Holandię: Edam – targ sera. Warto zobaczyć!

To jedna z największych atrakcji turystycznych tego urokliwego miasteczka – targ serów (kaasmarkt) w...

Więcej w: Atrakcje turystyczne

Muzea

News image

Noord-Holland, Muzeum torebek w Amsterdamie

Wszystko zaczęło się od jednej torebki, która zmieniła Hendrijke i Heinza Ivo w pełnych pasji kolekc...

News image

Zuid-Holland, Den Haag - Muzeum samochodów Louwman

Historia kilkuset samochodów, które znajdują się w haskim muzeum pozwoli dowiedzieć Ci się wszystkie...

Więcej w: Muzea