Holandia: Wynajęcie mieszkania? Średni koszt to już ponad 1000 euro

Holandia

fot. Shutterstock

Po raz pierwszy w historii średni koszt wynajmu mieszkania w Holandii przekroczył 1000 euro – wynika z danych organizacji NVM oraz Vestgoed Mamangment Nederland.

W statystykach tych uwzględniono koszty wynajmu tzw. mieszkań na wolnym rynku, „vrije sector huurwoningen” (a więc niebędących mieszkaniami socjalnymi, w przypadku których obowiązuje maksymalny czynsz 710,68 euro miesięcznie).

W drugiej połowie 2017 roku średni koszt wynajmu mieszkania na wolnym rynku był o 2,5% wyższy niż w tym samym okresie roku ubiegłego, informuje dziennik De Volkskrant. Średnio za wynajęcie takiego mieszkania płacono 1 020 euro.

Przypomnijmy, holenderski rynek nieruchomości podzielić można na trzy wielkie segmenty.

Pierwszy to mieszkania socjalne, przysługujące osobom ze stosunkowo niskimi dochodami (80% z nich musi trafić do osób z dochodami do 36.798 euro brutto rocznie), które odczekały swoje na listach kolejkowych (w wielkich, popularnych miastach czas oczekiwania to czasem nawet ponad 10 lat!).

Osoby z relatywnie dobrymi i stabilnymi dochodami decydują się często na zakup mieszkania na kredyt hipoteczny (państwo stymuluje takie zakupy m.in. poprzez ulgę podatkową hypotheekrenteaftrek).

Trzeci segment to właśnie „mieszkania na wolnym rynku” – obejmuje on głównie osoby, które zarabiają za dużo, by dostać mieszkanie socjalne (lub zarabiają mniej, ale nadal są nisko na liście oczekujących), a z drugiej strony ich zarobki są za niskie, by kupić mieszkanie na kredyt (albo nie decydują się na zakup z innych powodów). Te osoby są właśnie skazane na wynajmowanie coraz droższych vrije sector huurwoning.

Eksperci rynku nieruchomości podkreślają, że w Holandii brakuje mieszkań na wynajem w kategorii cenowej 710-1000 euro. Na przykład w Amsterdamie w ubiegłym roku jedynie 7% nowych vrije sector huurwoning miało czynsz niższy niż 1000 euro. Wpływ na rosnące koszty wynajmu ma m.in. fakt, że inwestorzy traktują zakup mieszkań w popularnych holenderskich miastach jako atrakcyjną formę lokaty kapitału, opisuje De Volkskrant.

Obecnie wynajęcie mieszkania na wolnym rynku kosztuje najwięcej w prowincji Noord-Holland (leży tu m.in. Amsterdam, Haarlem i Zaandam). Średnio za jeden metr kwadratowy zapłacić trzeba tutaj 15,22 euro miesięcznie. To prawie dwa razy więcej niż w najtańszej pod tym względem prowincji – we Fryzji jeden metr kwadratowy kosztuje miesięcznie średnio 8,09 euro.

W minionych dwunastu miesiącach najmocniej wzrosły koszty wynajmu mieszkania w Almere (aż o 19%), Eindhoven (11%) i Rotterdamie (10%).


12.02.2018 ŁK Niedziela.NL

Dodaj komentarz

Kod antysapmowy
Odśwież

Wiadomości

Holandia: W kontenerze z mango znaleziono 1500 kg

News image

W minioną środę narkotyki odkryto w porcie w Rotterdamie - w kontenerze z mango znaleziono aż 1500 k...

Holandia | Piątek, 15 Luty 2019

Read more

Najnowsze komentarze

Życie w Holandii

News image

Holandia: "Milieuzone”, czyli gdzie nie wjedziesz starym samochodem (lub ciężarówką)

W centrach niektórych holenderskich miast istnieją tzw. „milieuzones”, czyli „strefy niskiej emisji”...

News image

Wklejka do paszportu z IND – potrzebna czy wystarczy meldunek w gminie?

Jak to jest: kto w Holandii planuje zostać na dłużej powinien nie tylko zameldować się w gminie, ale...

Więcej w: Życie w Holandii

Co-gdzie-kiedy

News image

W przestrzeni Serca Cykl spotkań dla kobiet od 14 lutego do 18 kwietnia 2019

Kochana Kobieto,Z radością, entuzjazmem i miłością zapraszamy Cię do naszej bezpiecznej Przestrzeni ...

News image

Poród w Holandii - bezpłatny wieczór informacyjny w Tilburgu 27 lutego 2019

Chcesz się przygotować do porodu w Holandii? Przyjdź na bezpłatny wieczór informacyjny! W czasie sp...

Więcej w: Co-gdzie-kiedy

Atrakcje turystyczne

News image

Vondelpark, płuca Amsterdamu

To najpopularniejszy park w stolicy, a zapewne również najbardziej znany holenderski park w ogóle. P...

News image

Flevoland, Biddinghuizen - Walibi Holland, ogromny lunapark

Walibi World dawniej Six Flags jest parkiem atrakcji (ogromne wesołe miasteczko) z kangurem Wal...

Więcej w: Atrakcje turystyczne

Muzea

News image

Zuid-Holland, Den Haag - Muzeum samochodów Louwman

Historia kilkuset samochodów, które znajdują się w haskim muzeum pozwoli dowiedzieć Ci się wszystkie...

News image

Zuid-Holland, Den Haag - Museum voor Communicatie czyli muzeum komunikacji

Muzeum powstało w 1929 roku jako Postmusuem czyli muzeum poczty, w 1999 nazwa została zmieniona na M...

Więcej w: Muzea