Reklama

Holandia: Mieszkań brakuje, więc ceny rekordowe

Holandia

fot. Shutterstock

W drugim kwartale tego roku liczba wystawionych na sprzedaż mieszkań w Holandii była najniższa od 13 lat. Ponieważ nieruchomości brakuje, ich ceny idą w górę, a w niektórych regionach podrożały one w ciągu roku nawet o jedną piątą!

W związku z brakiem mieszkań, w drugim kwartale tego roku po raz pierwszy od trzech lat doszło do spadku liczby sprzedanych nieruchomości, poinformowała organizacja NVM zrzeszająca pośredników handlu nieruchomościami.

W sumie od początku kwietnia do końca czerwca 2017 roku sprzedano w Holandii 56 900 mieszkań. W porównaniu z drugim kwartałem ubiegłego roku oznacza to spadek o 0,8%. Teoretycznie niewiele, ale liczy się zmiana trendu. W minionych latach w Holandii sprzedaż mieszkań wzrastała, po chudych latach spowodowanych kryzysem gospodarczym. Teraz chętnych do zakupu nadal jest wielu, ale oferta jest coraz mniejsza.

Według NVN w Holandii powinno się budować więcej mieszkań.
- Aby zapobiec temu, że dojdzie do zastoju na rynku nieruchomości, a ceny pójdą gwałtownie w górę, gminy, developerzy i pośrednicy handlu nieruchomościami powinni zrobić wszystko, co w ich mocy, by wkrótce zapewnić lokum 18 mln mieszkańców Holandii – powiedział szef NVM, Ger Jaarsma, cytowany przez portal nos.nl.

Duży popyt połączony z małą podażą oznaczają wzrosty cen. W drugim kwartale 2017 roku za nieruchomości płacono w Holandii o 9% więcej niż rok wcześniej. W regionach cieszących się dużą popularnością i gdzie jednocześnie nowych mieszkań buduje się za mało, ceny poszły w górę o wiele bardziej. W Amsterdamie mieszkania podrożały na przykład w ciągu roku aż o 21,6%!

Do wysokich wzrostów cen nieruchomości doszło także w gminach w pobliżu holenderskiej stolicy, takich jak Almere i Zaanstad (po 16%). W Lejdzie mieszkania w ciągu roku podrożały o 15%. Jednak i w niektórych mniej popularnych regionach mieszkania podrożały – na przykład w Północnozachodniej Fryzji wzrost cen wyniósł aż 19%.

Obecnie w Holandii za mieszkanie nowy właściciel musi zapłacić średnio 258 tys. euro. To o jedną czwartą więcej niż w 2013 roku, kiedy po kilku latach spadków cen spowodowanych kryzysem gospodarczym ceny nieruchomości osiągnęły rekordowo niski poziom. Obecnie średnia cena mieszkania w Holandii jest nawet trochę wyższa (o 2%) niż w 2008 roku, kiedy ceny nieruchomości – wydawało się – osiągnęły rekordowy poziom.

- Aby zapobiec dalszej eksplozji cen, w szczególności w najbardziej popularnych regionach, oraz pomóc osobom chcącym sprzedać starą i kupić nową nieruchomość, trzeba jak najszybciej zacząć budować  więcej mieszkań – apeluje Ger Jaarsma, szef NVM.



14.07.2017 ŁK Niedziela.NL


Dodaj komentarz

Kod antysapmowy
Odśwież

Wiadomości

Mieszkańcy Holandii częściej na zwolnieniach lekar

News image

W pierwszym kwartale tego roku odsetek pracowników korzystających ze zwolnień lekarskich był w Holan...

Holandia | Czwartek, 21 Czerwiec 2018

Więcej ...

Najnowsze komentarze

Życie w Holandii

News image

Życie w Holandii: Zasiłek rodzinny w Holandii

Czy przysługuje mi zasiłek rodzinny?Państwo rekompensuje częściowo koszty utrzymania i wychowania dz...

Więcej w: Życie w Holandii

Co-gdzie-kiedy

News image

Spacer z duchami po Den Bosch (cały rok)

Organizator zaprasza wszystkich chętnych na niezwykły… i straszny spacer po Den Bosch. Tajemniczy pr...

Więcej w: Co-gdzie-kiedy

Atrakcje turystyczne

News image

Zuid-Holland, Wassenaar - Duinrell

Połączenie parku rozrywki z najfajniejszym basenem jaki możesz sobie wyobrazić to właśnie park rozry...

Więcej w: Atrakcje turystyczne

Muzea

News image

Utrecht, Dziecięce Nijntje Muzeum

Dzieci muszą mieć miejsce i czas, aby właściwie rozwijać swoją ciekawość. Powinny też być w stanie b...

Więcej w: Muzea