Holandia: Oprocentowanie kredytów hipotecznych najwyższe od miesięcy

Holandia

Oprocentowanie kredytów hipotecznych ze stałą stopą poszło w minionym tygodniu w górę i w wielu bankach jest najwyższe w tym roku - poinformowała grupa doradcza Van Bruggen Adviesgroep i platforma De Hypotheekshop.

W minionych kilkunastu miesiącach Europejski Bank Centralny (EBC) wielokrotnie podnosił stopy procentowe. EBC podwyższa stopy procentowe, bo chce doprowadzić do spadku inflacji, która w strefie euro wciąż jest relatywnie wysoka.

Banki reagują na podwyższanie stóp procentowych przez EBC z pewnym opóźnieniem i od pewnego czasu podnoszą oprocentowanie lokat i kredytów.

W minionym tygodniu oprocentowanie kredytów hipotecznych ze stałą stopą oprocentowania na 20 lat zwiększyło się w bankach i innych podmiotach udzielających takich pożyczek o około 0,08 punktu procentowego - poinformowały Van Bruggen i De Hypotheekshop. Oprocentowanie takich kredytów wynosi obecnie średnio 4,57%.

Do końca 2021 r. oprocentowanie kredytów hipotecznych w Holandii było bardzo niskie i często nie przekraczało 1,5% w skali roku. W ciągu kilkunastu ostatnich miesięcy to się zmieniło, a teraz oprocentowanie to jest często ponad trzykrotnie wyższe - czytamy w portalu nu.nl.

Dla ludzi planujących zakup mieszkania lub domu wyższe stopy procentowe to zła wiadomość. Nie dość, że nieruchomości w Holandii są już bardzo drogie, to także koszty kredytu hipotecznego są wyższe.

Jeszcze w ubiegłym roku inflacja w Holandii była czasem dwucyfrowa. Teraz w końcu to się zmieniło. Inflacja obliczana przez Eurostat wyniosła we wrześniu w Holandii -0,3%. Ujemna inflacja oznacza, że średnie ceny były w kraju wiatraków niższe niż rok wcześniej.

Holenderski Urząd Statystyczny CBS stosuje nieco inną metodę obliczania inflacji. Według CBS inflacja w Holandii osiągnęła we wrześniu poziom 0,2% i była najniższa od lat.

W całej strefie euro inflacja jest jednak wciąż zbyt wysoka, a zatem na obniżkę stóp procentowych przez EBC nie należy w najbliższym czasie liczyć. A to oznacza, że oprocentowanie kredytów hipotecznych raczej szybko nie wróci do niskiego poziomu sprzed dwóch czy trzech lat.

03.10.2023 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)