Holandia: Kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem? Niewiele się zmieniło

Holandia

Oprocentowanie kredytów hipotecznych ze zmienną stopą poszło w minionych miesiącach zauważalnie w górę. W przypadku kredytów hipotecznych ze stałą stopą oprocentowania takich znaczących zmian nie odnotowano.

W minionych miesiącach Europejski Bank Centralny (EBC) wielokrotnie podnosił stopy procentowe. EBC podwyższa stopy procentowe, bo chce doprowadzić do spadku inflacji, która wyniosła w maju w strefie euro 6,1%.

W połowie ubiegłego roku EBC po raz pierwszy od 11 lat podniósł stopy procentowe. Po przełomowej lipcowej podwyżce były kolejne. Podwyżka stóp z początku maja tego roku była już siódmą w ostanich dwunastu miesiącach.

Warto przypomnieć, że przed lipcem ubiegłego roku przez osiem lat podstawowa stopa była jeszcze w strefie euro ujemna, co miało stymulować europejską gospodarkę, mocno dotkniętą kolejnymi kryzysami.

Banki reagują na podwyższanie stóp procentowych przez EBC z pewnym opóźnieniem, podnosząc oprocentowanie lokat i kredytów. W przypadku oprocentowania kredytów hipotecznych ze stała stopą oprocentowania na co najmniej 10 lat w tym roku nie doszło jednak do większych zmian.

Średnie oprocentowanie takich pożyczek wzrosło od początku tego roku jedynie o 0,01 punktu procentowego, poinformował portal hdehypotheker.nl. W przypadku kredytów hipotecznych ze stałą stopą oprocentowania na trzydzieści lat odnotowano nawet spadek średniego oprocentowania, o 0,01 punktu procentowego.

Nie można tego samego powiedzieć o kredytach hipotecznych ze zmiennym oprocentowaniem. Kosztują one teraz wyraźnie więcej niż na początku tego roku. W maju średnie oprocentowanie takiej pożyczki wynosiło 4,62%. W styczniu było to jeszcze średnio 3,35% w skali roku, poinformował portal nu.nl.

W maju inflacja w Holandii wyniosła według unijnego biura statystycznego Eurostat 6,8%. To dużo mniej niż jeszcze w październiku 2022 r., kiedy było to aż 16,8%, ale więcej niż w marcu tego roku, kiedy było to jedynie 4,5%. Według Holenderskiego Urzędu Statystycznego CBS, stosującego inną metodologię niż Eurostat, inflacja w Holandii wyniosła w maju 6,1%.

06.06.2023 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)